ライオンズマンション栄第3

  • 愛知県名古屋市中区栄三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
890万円
39.0万円/㎡
相場
986万円
43.2万円/㎡
480
817
1,154
1,491
AI査定結果
推定相場価格
986万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,154万円
35.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション栄第3
890万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 22.82㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/22890万円39.0万円3階 22.82㎡ 1K南
2025/11/07990万円43.4万円3階 22.82㎡ 1K南
2025/11/041,450万円38.3万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2025/11/011,090万円47.8万円3階 22.82㎡ 1K南
2025/10/231,190万円52.1万円3階 22.82㎡ 1K南
2025/10/171,300万円57.0万円3階 22.82㎡ 1K南
2025/10/041,400万円61.3万円3階 22.82㎡ 1K南
2025/09/161,500万円65.7万円3階 22.82㎡ 1K南
2025/01/27500万円21.9万円3階 22.82㎡ 1K南
2024/10/261,650万円43.6万円5階 37.85㎡ 1LDK南
2024/03/10550万円24.1万円3階 22.82㎡ 1K南
2024/03/101,580万円36.7万円5階 43.11㎡ 1LDK南
2023/12/051,490万円37.5万円6階 39.75㎡ 1LDK南
2023/11/26980万円23.2万円5階 42.18㎡ 1LDK南
2023/11/181,596万円40.2万円6階 39.75㎡ 1LDK南
2023/10/072,190万円35.5万円9階 61.68㎡ 2LDK南東
2023/10/06530万円23.2万円3階 22.82㎡ 1K南
2023/09/102,390万円38.7万円9階 61.68㎡ 2LDK南東
2023/09/092,480万円40.2万円9階 61.68㎡ 2LDK南東
2023/07/291,590万円40.0万円6階 39.75㎡ 1LDK南
2023/06/181,630万円41.0万円6階 39.75㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンション栄第3
名古屋市中区栄三丁目
伏見駅8分 890万円39.0万円22.82㎡1K3階 / 10階建 南1983年54戸SRC
2023/09/20チサンマンション錦第2
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅5分 700万円29.7万円23.6㎡1DK7階 / 11階建 東1980年46戸RC
2025/06/17チサンマンション丸の内第6
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 600万円31.6万円19㎡1R5階 / 11階建 南1984年77戸SRC
2025/11/05チサンマンション広小路
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 1,090万円38.7万円28.14㎡1K2階 / 10階建 南1979年81戸SRC
2024/02/27荘苑白川
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅5分 520万円29.8万円17.45㎡1R7階 / 13階建 北1986年36戸SRC
2024/10/24チサンマンション上前津
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅1分 980万円39.1万円25.05㎡1R4階 / 11階建 南西1978年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で49.3%下落、名古屋市中区では61.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-49.3%
名古屋市中区
39.6万円/㎡
前年比+61.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション栄第3
所在地愛知県名古屋市中区栄三丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩8分
築年月1983年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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