1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
名古屋市中区
35.4万円/㎡
前年比+17.3%
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ライオンズマンション栄第3
愛知県名古屋市中区栄三丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩8分
1983年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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8階 / 59.25㎡の場合
相場
2,503万円
42.2万円/㎡
1,129
2,045
2,961
3,877
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,961万円
34.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション栄第3
2,480万円（41.9万円/㎡）/ 8階 / 59.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,480万円 | 41.9万円 | 8階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 890万円 | 39.0万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/07 | 990万円 | 43.4万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/04 | 1,450万円 | 38.3万円 | 5階 | 37.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,090万円 | 47.8万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/23 | 1,190万円 | 52.1万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 1,300万円 | 57.0万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/04 | 1,400万円 | 61.3万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/16 | 1,500万円 | 65.7万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 500万円 | 21.9万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/26 | 1,650万円 | 43.6万円 | 5階 | 37.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 550万円 | 24.1万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/10 | 1,580万円 | 36.7万円 | 5階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,490万円 | 37.5万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 23.2万円 | 5階 | 42.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 1,596万円 | 40.2万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,190万円 | 35.5万円 | 9階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 530万円 | 23.2万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/10 | 2,390万円 | 38.7万円 | 9階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,480万円 | 40.2万円 | 9階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 1,590万円 | 40.0万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,630万円 | 41.0万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は35.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズビル丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,670万円 | 33.6万円 | 49.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 1,698万円 | 33.4万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,890万円 | 32.8万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,799万円 | 32.0万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,498万円 | 33.5万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,080万円 | 42.6万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,198万円 | 33.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 丸の内パークマンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,599万円 | 33.7万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/05 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/22 | SK大須ビル 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 2,700万円 | 40.4万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/01 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,550万円 | 32.4万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シーアイマンション南大津 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅2分 | 1,950万円 | 36.2万円 | 53.83㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション大須 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅6分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 2,199万円 | 33.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/21 | トーカンマンション第1松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,550万円 | 32.4万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/21 | モリダイヤハイツ栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅1分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 葛谷ダイアパレス栄 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、名古屋市中区では17.3%上昇しています。
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地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造